近日，某小区业主因窗外安装的两个大型风机持续产生噪音和振动，严重影响日常生活，向开发商提出退房要求，却遭遇重重阻碍。据悉，这两个风机属于商业配套设施，但开发商在售房时未明确告知业主其存在及可能带来的影响。
业主反映，风机运行时产生的低频噪音日夜不停，导致家人睡眠质量下降、精神焦虑，家中老人和孩子更是深受其扰。经第三方检测机构测量，室内噪音值已超出国家居住区环境噪声标准。当业主依据合同约定及《消费者权益保护法》要求退房时，开发商以“风机为公共设施且符合规划”为由拒绝，并建议业主通过加装隔音窗等方式自行解决。
法律专家指出，若开发商未尽到如实告知义务，且风机噪音确实影响居住品质，业主有权主张解除合同。目前，该业主已向住建部门投诉，并考虑通过法律途径维权。此事件也提醒购房者，在选购房屋时应仔细考察周边环境，明确合同条款，避免类似纠纷。
